BURSA OSMANGAZİ HİTİT NATURAL (DİKEY ORMANLI) SATILIK 1+1 BÜRO

✔ BURSA KILIÇ TAN HİTİT NATURAL (DİKEY ORMANLI) SATILIK 1+1 BÜRO

✔ OSMANGAZİ İLÇE ALTINOVA MAHALLE

✔ İSTANBUL CADDE ÜZERİNDE HİTİT NATURAL OFİSLERİ İŞ MERKEZİNDE

✔ 5 YILLIK 16 KATLI İŞ MERKEZİNDE 3. KATTA

✔ 78m2 1+1 BALKONLU SATILIK BÜRO / OFİS

✔ BURSA NIN İLK VE TEK DİKEY ORMANI BULUNAN İŞ MERKEZİNDEDİR

✔ OFİSİNİZDE HAYATA DEĞER KATACAK DOĞAL ORTAMDA ÇALIŞMAK VE  POZİTİF ENERJİSİNDEN YARARLANMAK       İÇİN ÇOK İDEAL BİR OFİSTİR

✔GEREK KONUMUYLA GEREKSE POZİTİF ENERJİSİYLE SİZ ✔MÜŞTERİLERİMİZİN BEĞENİSİNE SUNMAKTAYIZ

✔ISITMA ve SOĞUTMA TESİSATI:

Isıtma ve soğutma işlemleri; 

her ofisin/dükkanın kendi iç ve dış ünitelerinden sağlanacaktır. Bakır ✔borulama ve drenaj hatları altyapısı, ofis girişine kadar yapılacaktır.

Her bağımsız ofis; VRV/VRF klima üniteleri kendi elektrik hattından ✔besleneceğinden; her kullanıcı ısıtma ve

soğutma giderleri için, tükettiği kadar ödeyecektir.

Klima altyapısı her mahalde bağımsız olarak ısıtma veya soğutmaya uygun ✔olan Heat Recovery System’e göre yapılmıştır.

✔HAVALANDIRMA TESİSATI:

Ana taze hava ve egsozt altyapısı ofis girişine kadar yapılacaktır.Havalandırma cihazı elektrik tüketimi çok

küçük değerler olup; ortak giderlerden karşılanacaktır. Ofislerde; 

200 m²/h taze hava ve egsozt kapasitesi

ön görülmüştür.

✔YANGIN SÖNDÜRME TESİSATI:

Bina genelinde; sprinkler, yangın dolabı ve itfaiye su alma ağzı tesisatı ile donatılmıştır. 

Yangın pompaları;

1 adet dizel ve 1 adet elektrikli yangın pompa sistemi ile korunmaktadır. Ofis ve dükkanlar içindeki sprinkler tesisatı; uygulamada mimari asma tavan yapıları kullanıcı tarafından değiştirilme ihtimaline karşılık,

ofis/dükkan içi sprinkler yapısı dik tip (up right) sprinkler uygulaması olarak bırakılacaktır. 

Ofislerde kat girişlerinde, dükkanlarda dükkan girişlerinde konulacak izleme anahtarlı kesme vanaları yardımıyla; 

kullanıcı geçici olarak sistemi devre dışı bırakarak, dükkan/ofis içi yangın tesisatında değişiklik yapabilecektir.

✔DUMAN TAHLİYE ve BASINÇLANDIRMA SİSTEMLERİ:

Bina otoparklarında yangına dayanıklı fanlar yardımıyla duman tahliye sistemleri kurulacaktır.

Merdivenlerde ve yangın asansöründe; yangın anında devreye girerek, güvenli olarak binanın insanlar

tarafından tahliye edilmesini sağlayacak duman tahliye ve basınçlandırma sistemleri kurulacaktır.

✔DÜKKANLAR İÇİN BAĞIMSIZ EGSOZT TAHLİYE KANALI:

Zemin kattaki dükkanlar içi n bağımsız ve yangına dayanıklı; egsozt kanal sistemleri kurulmuştur.

✔SIHHİ TESİSAT:

Bina pis su giderleri; sessiz pis su borusu ile imal edilecektir.

✔BAHÇE SULAMA TESİSATI:

Bina genelinde balkonlarda yeşil alanlar oluşturulmuştur. Bu alanların sulanması için otomatik bahçe

sulama sistemleri oluşturulmuştur. Bahçe sulama sistemi, ortak alanlar su ve elektrik giderinden

beslenecektir.

✔ASANSÖR TESİSATI:

Bina genelinden kullanıma yönelik 2 adet, yangın kaçış ve servise yönelik 1 adet asansör tahsis edilmiştir. Asansörler; kalkış ve duruşlarda

konfor ve enerji tasarrufu amaçlı olarak; frekans invertörleri ile donatılacaktır.

✔ELEKTRİK TESİSATI:

Çevre dostu ve ekolojik güneş enerjisi ile PV paneller sayesinde kendi elektriğinin lokal olarak üretilmesi ile enerji tasarrufu sağlanacaktır.

 Modern, güçlü, güvenilir, sisteme entegre jeneratörler sayesinde kesintisiz enerji sistemi oluşturulacaktır.

Led teknolojileri sayesinde, modern estetik ve tasarruflu aydınlatma sistemleri kullanılacaktır.

Binaya özel trafo tesisi ile şebekeden kaynaklanan elektrik kesintilerine son verilecektir. 

Bina giriş kontrolü ve güvenliği için, kartlı ve parmak izi ile geçiş takip ✔sistemi tesis edilecektir.

7/24 kamera takip sistemi ile binanın güvenlik ve kontrolü sağlanacaktır.

 Deprem sensörleri ile acil durumlarda; asansör, doğalgaz ve elektrik dağıtım sistemleri güven altına alınacaktır.

 Bina dışı ve dahili alanlardaki bitki örtülerinin led sistemleri ile özel aydınlatılması sayesinde gece görünümü daha estetik olacaktır.

 Binanın tamamını ve çevresini kapsayan yıldırımdan korunma ve paratoner sistemleri tesis edilecektir.

 Bus-bar enerji dağıtım sistemleri ile daha güvenli elektrifikasyon sistemleri tesis edilecektir.

 Sürdürülebilir iletişim için güçlü telekomünikasyon altyapısı tesis edilecektir.

 Ortak mahallerde kesintisiz-kablosuz internet alanları tesis edilecektir.

 Genel alanlardaki aydınlatmanın otomasyon sistemi ile kontrolü sağlanacaktır.

 Genel ve acil anons-seslendirme sistemleri bulunacaktır.

 Otopark aydınlatma otomasyonu sayesinde enerji verimliliği sağlanacaktır.

 Otopark geçiş kontrol sistemi ile kontrollü ve güvenli giriş mümkün olacaktır.

 Akıllı – analog yangın ihbar ve algılama sistemleri tesis edilecektir.

 Halojen – free kablolar kullanılacaktır.

 A sınıfı elektrik motorları ve cihazları kullanılarak enerji verimliliği üst seviyeye çıkarılacaktır.

✔PEYZAJ:

✔ Her dem yeşil (yaprak dökmeyen) bitki türleri kullanılacaktır.

Bitkiler seçilirken Bursa’nın iklim şartlarına uygun türler tercih edilecektir.

 Otomatik sulama sistemi ile bitkilerin ihtiyaç duyduğu kadar sulama en ekonomik şekilde gerçekleşecektir.

 Bitkisel tasarımda bitkilerin güneş ve gölge istekleri göz önünde bulundurulacaktır.

 Bakım ihtiyacı en düşük seviyede doğal bitkilerden yararlanılan bir tasarım gerçekleştirilecektir.

 Alerjik özellikli (polen döken, arı çeken vs.) bitki türleri kullanılmayacaktır.

 Bitkiler sağladıkları oksijenin yanı sıra bulundukları ortamda iklimlendirme özelliğine sahip olacaktır.

 ✔ BURSA KILIÇ EMLAK MÜLKÜN SATIŞINDA TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİDİR 

BURSA KILIÇ EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMA İNŞ. SAN. VE TİC. LTD.ŞTİ.

Adres: Karaağaç Mahalle İpekçilik Cadde No: 46 Z1 YILDIRIM / BURSA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Bilgileri; Yetki No: 1601904

Mersis No: 019 112 495 390 001

Detaylı Bilgi ve Randevu Almak için Lütfen Arayınız!

İletişim: 0532 5409108 - 0542 4927796 - 0 549 1181608 - 0541 4927796

WhatsApp Hattı: 0542 4927796 - 0532 5409108

*****EMLAK’TA GÜVENİN ADRESİ*****