Düzce Merkez Ballar Mah. Satılık Konut İmarlı Arsa 922 m2

GAYRİMENKUL GENEL BİLGİ : DÜZCE İLİ MERKEZ İLÇESİ YAKA MAHALLESİ (KONURALP BÖLGESİ)ÖZEL İDARE KISMINDA KALAN BÖLGEDE TÜM TERKLERİ YAPILMIŞ 855,52 M2 İLE 1.208,35 M2 ARASI DEĞİŞEN MUHTELİF METRAJLARDA KONUT İMARLI ARSA VASIFLI E:0,50 HMAX:6,50 İMARA SAHİP PARSELLER TOPLAM 7 ADET PARSEL MEVCUT OLUP PARSELLER ÜZERİNDE FINDIK MEVCUTTUR.

LOKASYON TANIMLAMA : DÜZCE İLİ MERKEZ İLÇESİ YAKA MAHALLESİ (KONURALP BÖLGESİ)YAKA MAHALLESİNİN BİR KISMI DÜZCE BELEDİYESİ MAHALLE SINIRLARI İÇERİSİNDE DİĞER BİR KISMI İSE DÜZCE İL ÖZEL İDARESİ SINIRLARI İÇİRESİNDEDİR. İLANA KONU PARSELLERİMİZ ÖZEL İDARE BÖLÜMÜNDE TAMAMI YERLEŞİM ALANI SINIRLARI İÇİNDE KALMAKTADIR. AKÇAKOCA KARAYOLUN'DAN 900 METRE İÇERİDE OLAN ARAZİMİZDE YOL SU VE ELEKTRİK PROBLEMİ OLMAYIP MEVCUT YERLEŞİM YERLERİNE ÇOK YAKIN LOKASYONDADIR.

BÖLGESEL RAPORLAMA VE EKSPERTİZ GÖRÜŞÜMÜZ: DÜZCE BÖLGESİNİN SON ÜÇ YILDIR EN HIZLI GELİŞEN LOKASYONU OLAN KONURALP BÖLGESİNE ÇOK YAKIN BİR LOKASYONDA OLAN ARAZİ PARSELASYONA UYGUNLUĞU İLE CİDDİ ANLAMDA KAZANÇLI BİR YATIRIM ARACI KONUMUNDADIR. ÜNİVERSİTEBÖLGESİNİN SÜREKLİ YÜKSELEN DEĞERLEMESİ KENDİSİ İLE BİRLİKTE YAKININDAKİ TÜMBÖLGELERİDE YUKARI DOĞRU BİR İVME İLE YÜKSELTMEKTEDİR. 5403 SAYILI KANUNUN 14.MADDESİ UYARINCA KORUMA ALTINA ALINAN OVALAR İÇERİSİNE DAHİL EDİLEN DÜZCE OVASI BU KARAR İLE DÜZCE İLİNDE ARTIK HİÇ BİR PLAN GENİŞLEMESİ YAPILAMAYACAĞI İÇİN MEVCUT ARSALAR VE ARSA VASFINI TAŞIYAN İLANA KONU PARSEL POZİSYONUNDAKİ ARAZİLER “ALTIN DEĞERİNDE” ARAZİLER KONUMUNA GELECEKTİR. KONU BÖLGEDE ARSA VASFINA UYGUN ARAZİ BEDELLERİ 120 TL/M2 İLE 200 TL/M2 ARASIN DA DEĞİŞKENLİK GÖSTERMEKTEDİR. SON KORUMA KARARI İLEÇOK YAKIN ZAMANDA GERÇEKLEŞECEK DEĞER ARTIŞLARI İLE YATIRIMCILARIMIZA KAT KATKAZANÇLARA ULAŞTIRABİLECEK BİR YATIRIMDIR.