GÖLBAŞI PATALYA OTEL KARŞISI FULL GÖL MANZARALI SATILIK MÜSTAKİL VİLLA

GÖLBAŞI PATALYA OTEL KARŞISI FULL GÖL MANZARALI SATILIK MÜSTAKİL VİLLA

GÖLBAŞI PATALYA OTEL KARŞISI FULL GÖL MANZARALI MÜSTAKİL VİLLA

MYK BELGELİ ( SEVİYE-5 ) ve TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ

GÖLBAŞI KARŞIYAKA MAHALLESİ PATALYA OTELİ KARŞISINDA

NESİBE AYDIN OKULLARINA ÇOK YAKIN

ETRAFINDA SEÇKİN VİLLA SİTELERİNİN VE MÜSTAKİL VİLLALARIN OLDUĞU BÖLGEDE

ÖNÜ KAPANMAZ DURUMDA

HER KATINDAN SEYRİ DOYUMSUZ FULL GÖL MANZARALI

TAM MÜSTAKİL VİLLA SATILIKTIR.

İŞYERİ OLARAKTA KULLANIMA UYGUNDUR.

VİLLAMIZ ARSASI  724  m ² DİR. TABAN OTURUMU  110  m² DİR.

VİLLAMIZ BODRUM KAT – GİRİŞ KATI – 1.KAT ve TERAS KATINDAN OLUŞMAKTADIR.

BODRUM KATTA ; İKİ ARAÇLIK KAPALI GARAJ , ŞÖMİNELİ  ALT SALON  , BİR HİZMETLİ ODASI , SİSTEM ODASI ( BUDERUS MARKA YÜKSEK BTU LU KAZAN TİPİ KOMBİ VE HİDROFOR )  MUTFAK , BANYO VE SAUNA ODASI BULUNMAKTADIR.

GİRİŞ KATTA ; ŞÖMİNELİ GÖL MANZARALI  VERANDALI SALON , GENEL BANYO , ÇOCUK ODASI , ANA MUTFAK , DİNLENME HOLU , VESTİYER BULUNMAKTADIR.

1.KATTA ; BALKONLU , ŞÖMİNELİ ,  MUHTEŞEM  GÖL  MANZARALI  , EBEVEYN BANYOLU SALON , COMPACT SİSTEM DUŞLU BANYOLU ÇOCUK ODASI , BALKONLU COMPACT SİSTEM BANYOLU İKİNCİ ÇOCUK ODASI BULUNMAKTADIR.

TERAS KATINDA ; ÇOK AMAÇLI KULLANIMA UYGUN GÖL MANZARALI VE PEYZAJ MANZARALI İKİ ODA , ÇATI KATI MUTFAĞI , GENEL BANYO , ÖN VE ARKA CEPHELERDE TERASLAR BULUNMAKTADIR. TERASLARDA ÇATI ARALIKLARI KİLER – ARDİYE OLARAK KULLANIMA UYGUNDUR.

VİLLAMIZIN BAHÇESİ OTOMATİK SULAMA SİSTEMLİDİR VE ÇİMLER BAKIMLIDIR.

ISI YALITIMLIDIR.

BİNANIN TEMELİ BOHÇALAMA SİSTEMİYLE SIVI TEMASINA KARŞI YALITIM YAPILMIŞTIR.

KAPALI GARAJ PANJUR SİSTEM OTOMATİK KUMANDALIDIR.

VİLLAMIZIN ETRAFI DUVAR VE ÜZERİ ÇİTLE ÇEVRİLMİŞTİR. GÜVENLİK ALARM SİSTEMLİDİR. VİLLA İÇİ KAMERALAR İLE GÖZETİM ALTINDADIR.

TÜM ODALAR , MERDİVENLER  VE SALON 1.SINIF MASİF PARKE DÖŞELİDİR. DİĞER BÖLÜMLER 60 X 60 GRANİT SERAMİK DÖŞENMİŞTİR. ANCAK ÜZERLERİ ISI YALITIMI MAKSİMUM SEVİYEDE OLSUN DİYE HALI KAPLANMIŞTIR. İSTENİRSE ÇIKARILIR.

VİLLAMIZ SAHİPLERİ TARAFINDAN HİÇ KULLANILMAMIŞTIR.

EŞYALAR SIFIRDIR , HİÇ KULLANILMAMIŞTIR. İSTENİRSE TUTARI KARŞILIĞI YENİ ALICIYA BIRAKILIR.

BU PORTFÖYÜN PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ ve SÖZLEŞMELİ OFİS ARYA PRESTİGE'dir.

BİR GÜN ÖNCEDEN RANDEVU ALARAK VİLLAMIZI HER ZAMAN GÖREBİLİRSİNİZ........

Binanın konumu ilanda tam olarak işaretlenmiştir.

ÖNEMLİ NOT :

Gayrimenkul Danışmanlarının Ticaret Odası veya Esnaf Sanatkarlar odası bünyesinde kurulan Emlakçılar Odasına ya da ATO ya kayıtlı olmaları sözleşme kullanmaları 14.10.2020 tarihinde yayınlanan Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 6.maddesi ve T.S 11816 Standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunludur.

Bu nedenle gayrimenkul gösterimleri " YER GÖSTERME BELGESİ " imzalatılarak yapılmaktadır.

Konut alım satım ve kiralama işlemlerinizi yaptığınız emlakçıdan MYK Belgesini , emlakçılar odası kayıt belgesini ve Bağlı olduğu Emlak ofisinin Ticaret Bakanlığı Tarafından verilmiş YETKİ BELGESİ ni mutlaka sorun.