https://www.sahibinebak.com/ilan/105141092/emlak-konut-satilik-sok-260binden-indirdik-sadece-239bin-lira/detay

Şok! 260BİNden indirdik Sadece 239BİN lira

  • 239.000 TL
  • İstanbul / Kartal / Yunus Mahallesi
      • İlan No105141092
      • İlan Tarihi 15 Ağustos 2019
      • Emlak TipiSatılık Daire
      • Toplam m²100
      • Oda Sayısı3+1
      • Banyo Sayısı1
      • Bina Yaşı21-25 arası
      • Bina Kat Sayısı3
      • Bulunduğu Kat2
      • IsıtmaDoğalgaz (Kombi)
      • Krediye UygunHayır
      • Yapının Durumuİkinci El
      • Yapı TipiBetonarme
      • KimdenSahibinden
      • Site İçerisindeHayır
      • Öğrenciye/Bekara:-
      • TakaslıHayır
      • Aidat-
      • Depozito-

İlan ile İlgili Şikayetim Var


Açıklama

Atatürk çocuk parkı ile Özgün sitesi arasında Sağlık Ocağı, Eczane 1 dk, BİM vs marketler 1 dk, Okullar 3 ve 5 dk mesafede. Güneş gören köşe konumdadır. Kentsel dönüşüm projeleri ile sürekli kıymetlenen bir bölgedir. Ayrıca dairemizin m2 ölçüsü net olarak verilmiştir. Net 85 m2dir. Yeni daire ilanlarındaki bir çok evin salonu yada yatak odası ebatında mutfağa sahiptir. Sadece salonumuz 24 m2 dir. Aman Dikkat!.. İlanlarda en fazla 65 yada 70 m2 olan daireleri 80 ve 85 m2 diye yutturuyorlar. Siz siz olun daireyi görmeye giderken şerit metre götürün ve odaları içten içe ölçün derim. Yeni bina ile karşılaştırma yapacaklar tercihlerini şöyle yapacaklar. Ya sıkış pıkış olmadan rahat edecekleri genişliğe kavuşacaklar yada 300/350 bin lira verip içine sığamayakları balkonu olmayan, olsada bir kişinin oturacağı kadar bir balkoncuğu olan güneş almaz giriş katlarda ki yeni dairelerinde daralacaklar. İlanlara bakıyorumda mesela; benim mutfağımın neredeyse yarısı kadar mutfağa 10m2 demiş. İnsanları aldatmaya alışmışlar. Şuan en az 1200 TL ye kiraya verilebilir. Dairemizi alacaklar için kısa bir hesap yapalım. 8 sene kira gelirini alsanız verdiğiniz paranın yarısını çıkarıcaksınız. Zaten 7, 8 seneye kadar kentsel dönüşüm ile yanyana birkaç parselin biraraya gelmesiyle yeni binalar dikilecek ve size bir yeni daire kalacak. Bu çevredeki bir çok arsa tapulu yerden daha fazla hisseye sahibiz. Bakın sorun yakınımızdakilerin hisse payları 15 ila 30 arası değişir. Bizim yerimiz 38.25 m2 dir. Binanın küçük de olsa bahçesi vardır. Ayrıca dairemize ait 4m2'lik kömürlük depo mevcuttur.
İstenirse Eşyalı olarak da satabiliriz. Piyasa değerleri ortalama...
1-Samsung gardrop tipi 540 lt buzdolabı=4700
2-Samsung 8 kg çamaşır makinası=2300
3-Siemens bulaşik makinası=2000
4-Beko standart fırın=1300
5-SEG 122 ekran 3D Smart TV= 2100
6-Salon koltuk takımı=4300
7-Çocuk odası yataklı,dolaplı,masalı 2 takım=2300
8=Yatak odası takım=2000 TL, vestiyer vs eşya ve malzemeler dahil 23000/25000 TL olan eşyaların bedeli olarak isteyene hepsini 10000 TL ye vereceğiz.


TEKNİK ÖZELLİKLER
Dış Özellikler
özellikleri
Ulaşım
Manzara
Konut Tipi
Muhit
Cephe

Bu ilan 489. kez ziyaret edilmiştir.