Değişiklik Nedir?

Değişiklik kelimesi en genel anlamıyla değiştirmek, farklılaştırmak anlamına gelir. Fakat emlak, gayrimenkul sektörü, tapu kadastro söz konusu olduğunda tapu ve arsa değişiklikleri şeklinde özelleşmiş bir anlamda kullanılır.

Değişiklik Nedir?
Ücretsiz İlan Sitesi

Değişiklik kelimesi en genel anlamıyla değiştirmek, farklılaştırmak anlamına gelir. Fakat emlak, gayrimenkul sektörü, tapu kadastro söz konusu olduğunda tapu ve arsa değişiklikleri şeklinde özelleşmiş bir anlamda kullanılır.

En genel değişiklik kullanımı cins değişikliğidir. Cins değişikliği arazinin ya da tapunun cinsinin ilk günkü halinden farklılaştırılması işlemidir. Örneğin tarla tapusu olarak alınmış ve düzenlenmiş bir tapunun farklı cins bir arazi tapusuna dönüştürülmesi işlemi cins değişikliğidir.

Tam tersi bir değişiklik de söz konusudur. Yani tarla araziye dönüşebildiği gibi arazi de tarlaya dönüştürülebilir. Aynı tip değişiklik konut, gayrimenkul gibi taşınmazları kapsayan tüm tapu tipleri için geçerlidir. Değişiklik yapılacak tapuda pafta ve tipi düzenlemelerinin yapılması gerekir.